ETF's de FIIs

Opcional

Novo produto facilita o acesso do investidor ao mercado imobiliário

B3 lança ETF de fundo de investimento imobiliário

O ETF (Exchange Traded Fund) de Fundos de Investimentos Imobiliário (FIIs) democratiza o acesso de investidores de diferentes perfis ao mercado imobiliário brasileiro, que vem apresentando uma expansão significativa nos últimos anos.

Com o produto, será possível investir em uma carteira diversificada de imóveis com um capital inicial acessível e sem a complexidade da compra direta de imóveis. Eliminando, assim, a falta de liquidez e o alto custo de entrada, já que as cotas podem ser compradas e vendidas a qualquer momento.

Além disso, os ETFs de FIIs têm uma carteira diversificada de fundos imobiliários, reduzindo os riscos associados a investimentos em um único ativo. Outro atrativo são os rendimentos periódicos, que possibilitam uma fonte de renda passiva.

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Tags do Projeto:

Negociação

Listado

Concluído

Renda Variável

Benefícios do produto

Diversificação

Acesso a uma carteira diversificada de FIIs, reduzindo o risco associado a investimentos em um único ativo, em um setor que pode ser suscetível a flutuações de mercado.

Liquidez

Os ETFs são negociados em bolsa, oferecendo maior liquidez em comparação com os fundos imobiliários tradicionais, que podem ter restrições de resgate.

A governança dos ETFs podem aumentar a confiança dos investidores e facilitar a avaliação do desempenho.

Transparência e governança

Os ETFs estão sujeitos a regulamentações que exigem maior transparência em relação às suas holdings e operações.

Facilidade

Para o investidor comprar e vender suas cotas durante o horário de negociação.

Saiba mais

Os ETFs de FIIs combinam acessibilidade, flexibilidade e potencial de retorno, tornando-se uma alternativa para quem quer investir no setor imobiliário sem a necessidade de comprar propriedades físicas.

Os ETFs de Fundos de Investimentos Imobiliários representam uma oportunidade para investidores que desejam se expor ao mercado imobiliário de forma prática e eficiente. A diversificação oferecida por esse produto é um grande diferencial, permitindo que você tenha acesso a uma variedade de ativos imobiliários sem precisar gerenciar cada um individualmente. Isso não apenas reduz o risco, mas também otimiza o potencial de retorno.

Você pode comprar e vender suas cotas a qualquer momento, o que traz flexibilidade e conforto, atrativos nem sempre presentes em investimentos tradicionais em imóveis ou em fundos de investimentos imobiliários individuais.

Receber dividendos de forma regular cria uma fonte de renda passiva especialmente valiosa em um cenário econômico marcado pela busca de rendimento constante.

O ETF é um agrupamento diversificado de ativos negociados em bolsa. Baseado em um índice de referência, ele pode alcançar rendimentos comparáveis ou superiores ao do índice. A gestão do ETF é realizada por um gestor especializado, que monta a carteira de forma a replicar o desempenho do índice de referência. O patrimônio do ETF é dividido em cotas iguais, e o valor de cada cota oscila conforme o valor dos ativos que o compõem.

Saiba mais

O FII é uma comunhão de recursos destinados à aplicação em ativos relacionados ao mercado imobiliário. O administrador constitui o fundo e realiza o processo de captação de recursos junto aos investidores através da venda de cotas. Os recursos captados podem ser utilizados para a aquisição de imóveis rurais ou urbanos, construídos ou em construção, destinados a fins comerciais ou residenciais. Podem, ainda, ser usados para a aquisição de títulos e valores mobiliários ligados ao setor imobiliário, tais como cotas de outros FIIs, Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) e ações de companhias do setor imobiliário, entre outros.

Saiba mais